Propiété
Propiété
3595 Rue Masson #8
Appartement | MLS: 18384516
399 500 $
Description
**AUBAINE!** Unité au dernier étage, orientation Sud, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, 2 puits de lumière, 2 rangements incluant un espace à vélo et un GARAGE en option si vous le souhaitez. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Le mur arrière a été refait au complet en 2025. Très bonne administration avec un fond de prévoyance au delà de 300k. Investisseur, vous avez une valeur locative entre 1900-2100$/mois. Facile à visiter
**EXCEPTIONNELLE!**
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe unité de coin située au 3e étage, parfaitement aménagés, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle fenestration et ses puits de lumière.
- Une vaste aire ouverte, avec une cuisine, un beau salon et un bel espace salle à manger;
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 Balcons
- Espace de rangement
- Espace à vélo
- GARAGE privé
**2 Bornes de voiture électriques publiques au coin de l'immeuble (15e avenue/Masson)
En choisissant cette propriété, vous serez ravis de son emplacement de choix, en plein coeur de Rosemont !
Garderie la Grande Ourse (700 mètres) École primaire: École primaire Saint-François-Solano (350 m) École primaire: École primaire Sainte-Bibiane (700 m) École secondaire: Collège Jean-Eudes (1km)
Parc Maisonneuve qui vous offre des sentiers de ski de fond l'hiver et un endroit paisible pour la marche en famille ou avec votre chien.
Distance de marche: -Épicerie Métro Plus sur St-Joseph (700 mètres) -Dollorama (700 mètres) -Pharmacie Jean-Coutu (450 mètres)
Située à quelques pas de la Promenade Masson, l'unité bénéficie d'un accès immédiat à tous les services :Pharmacies, restaurants variés , banques, commerces locaux : quincaillerie, boulangerie, boucheries, cafés, boutiques, gym et plus encore !
Autobus 47 au coin de l'immeuble.
Les stations de métro Joliette (1,9km) et Pie-IX (2km) se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses lignes d'autobus et une piste cyclable qui vous mène directement vers le Mont-Royal.
Restrictions: Animaux permis (voir la déclaration de copropriété) BBQ permis Location minimum 12 mois
Inclus : Luminaires, Rideaux, air climatisé murale, système alarme (non relié )
Exclus : Poêle, Frigidaire, laveuse/secheuse,TV et Rack. Possibilité d'acheter avec ou sans garage ( Extra de 45 000$).
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.8 x 3.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.3 x 12.7 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.11 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.10 x 11.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 8.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.4 x 9.8 P | 3ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Revêtements | Acier, Brique |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.